物业项目经理最新岗位职责
责任能力就是能干事的综合素质，就是熟练地处理每笔业务、沉着地应对工作中的难题;责任行为就是真干事的决心，脚踏实地、埋头于本职工作。下面是小编整理的物业项目经理岗位职责，供你参考，希望能对你有所帮助。
【第1篇】物业项目经理岗位职责
1、协助项目负责人根据公司制定的年度、月度管理计划，监督各部门落实，分阶段完成本项目的各项工作;
2、对项目的预算进行编制，并按照实际操作情况进行控制;
3、不断完善现场的管理制度和管理流程：
4、安排对员工的培训和考核，提升员工的职业素质，熟悉突发事件的应急处理程序;
5、负责监督物业服务质量，并定期提出意见及要求;
6、定期对各部门工作情况进行总结，并上报项目负责人;
7、负责业主的投诉处理工作，定期了解业主对物业的满意率，避免业主的投诉;
8、监督物业管理费收缴情况，对收费人员进行培训和指导;
【第2篇】物业项目经理岗位职责
1.全面负责物业服务中心各项工作，主管资产管理、公共关系、团队建设、治安、园林绿化、消防、
车辆、交通秩序及安全管理工作;
2.跟进业主投诉，维护业主与物业的良好关系;
3.审批物业服务中心的物品采购，管控物业服务中心的日常费用支出，确保成本的合理控制。
4.负责定期检查各业务部门的工作状态，跟进质量管理及环境管理体系运行状况，确保质量记录的真实性、完整性;
5.授权各主管负责物业服务中心的公共设施设备维护保养和运行、环境事务及外包方监控、装修管理、
采购管理、服务中心计划管理、安全运行等工作;
6.负责抽查各主管的工作情况，审批物业服务中心每月的工作和培训计划，监督各类员工岗前、在职
及升职培训计划的制定、实施、培训结果的考核，并监督工作计划的有效执行，跟踪培训效果;
7.完成领导临时交办的其他工作。
【第3篇】物业项目经理岗位职责
1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。
2、对项目的收支情况负责，业主住户满意率在95%以上。
3、对项目部的整体服务质量安全生产负责。
4、对项目的内部运作负责。
5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。
6、每季度走访各业主不少于1次，制定各月工作计划和总结。
7、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案。
8、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。
9、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审。
10、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体。
11、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查。
12、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档。
13、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档。
14、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。
15、带动和组织全体员工落实终端服务。
【第4篇】物业项目经理岗位职责
1、全面负责物业小区的管理。
2、协调与有关协助部门、业主委员会、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象。
3、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、工作任务的执行与落实，定期和不定期各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决。
4、执行财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物业损耗和各项成本。
5、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，梳理公司良好形象。
【第5篇】物业项目经理岗位职责
1、认真执行国家及政府的有关政策、法规以及公司制定下达的各项工作方针、计划和指令，严格执行公司各项规章制度，定期向公司汇报物业服务中心工作情况，全面负责服务中心的管理工作;
2、负责对外协调有关单位、部门的公共关系，确保各项工作顺利开展;
3、定期了解物业服务中心经营情况和费用组成，加强物业服务中心增收节支工作;
4、负责分管部门的日常费用支出的审核工作，合理控制费用开支;
5、负责审核客户服务年度工作计划和各项客户服务方案并监督实施;
6、负责物业服务中心范围内各类投诉、建议、对外接待、各类活动筹划、重大突发事件等事务处理;
7、责审批物业服务中心每月的工作计划和培训计划。监督各类员工岗前、在职及升职培训计划的制定、实施、培训结果的考核，并跟踪培训效果;
8、负责物业服务中心各类人员的考勤、工资审核工作，确保各类人事手续按公司规定操作。监督对各类人员奖惩措施的落实情况以及考核管理工作。
【第6篇】物业项目经理岗位职责
岗位职责：
1、负责城市物业分公司日常物业服务管理工作，完成销售物业接管入伙；
2、负责拟定工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施；
3、负责住宅小区工程、保安、保洁、客服现场管理及执行情况的检查监督；
4、组织制定工作管理办法、工作程序制度，编制、审核物业项目年度、月度计划；
5、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度，了解部门员工思想状况，对不良倾向及时纠正；
6、负责对物业团队直接下属工作业绩考核，并与工资挂钩；
任职要求：
1、大专以上学历，具有物业管理经理上岗证；
2、八年以上物业服务工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有小区、商业工作经验优先；
3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；
4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；
6、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真
【第7篇】物业项目经理岗位职责
岗位职责：
1.贯彻执行公司对物业管理管理部的年度要求，制定物业管理部年度工作计划，并分解落实；
2.负责大楼物业费用的年度预算，并提报审批；根据年度预算控制大楼物业费用，节约能源损耗；
3.负责物业管理部下属各班组（工程、客服、保洁、维序等）的日常管理工作；
4.控制大楼能源损耗、提升大楼招商效率及金额、及时收取物业费用、确保大楼安全；
5.全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业主/租户、商业及各部门提供良好的服务场所和条件；
6.负责协调外部关系，维护和提高公司形象。
任职要求：
1.大专以上学历，物业管理相关专业；
2.5年以上地产、写字楼物业同类岗位管理工作经验；
3.熟悉写字楼物业运作及全面运营管理流程，熟悉安保、客服、保洁、工程等各模块工作。
【第8篇】物业项目经理岗位职责
岗位职责：（岗位年薪15-25万或以上）
1、本职位为万科物业储备合伙人（即物业经理/项目经理）；
2、储备期间视个人情况委任某一项目负责人或系统负责人岗位进行轮岗，储备期6个月—1年左右，根据公司发展需要定岗；
3、负责某一个或多个项目的全盘管理，或某一系统的全面管理，重点是管家系统。
任职要求：
1、大专及以上学历；
2、熟悉物业行业基本运作模式，对物业行业未来发展有清晰认识；
3、社会工作经验3年以上，但不限物业行业，有行业经验的优先考虑；
4、有独立团队管理经验至少2年以上，组织协调、沟通表达能力强。
