2023最新房屋买卖合同

房屋买卖合同书面形式怎么写？房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。下面是小编给大家带来的2023最新房屋买卖合同，希望能够帮到你哟!

2023最新房屋买卖合同篇1

出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。个人简历本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日见证人：年月日年月日

2023最新房屋买卖合同篇2

原告：

被告：

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将北京市朝阳区的房屋所有权过户给原告；

2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币200000元；

3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。

事实与理由：

20__年7月25日，原告经北京市嘉禾家美房地产经纪有限公司介绍，与被告签订了关于北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金人民币50000元。

双方同意，被告应配合原告在合同签订后一个月内（即20__年8月25日前）办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币200000元.

原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原告造成了诸多损失，无奈之下诉至法院，请求法庭依法判决被告按照合同履行义务，将房屋过户给原告，并赔偿原告损失，以维护原告的合法权益。

此致

北京市朝阳区人民法院

2023最新房屋买卖合同篇3

出卖人（甲方）： 身份证号：

买受人（乙方）： 身份证号：

甲、乙双方经协商一致，就甲方将其具有完整所有权位于时间拉风 室之房产转让给乙方一事，依据平等、自愿原则，根据我国《合同法》、《房地产管理法》等相关法律规定，达成如下条款：

一、标的物三元2室。

1、房产建筑面积 96.7 平方米（以产权证登记面积为准）。

2、房屋性质：统建房住宅，土地使用年限：70 年；

3、房屋产权证号（应所有权证尚未办理，暂无证号）。

二、价款

该转让标的物总价款为：￥ 万元（大写：整）。

三、付款方式及期限

1、本协议签订后乙方向甲方支付￥5000.00元定金（大写：伍仟元整）；

2、甲方向乙方交付房屋后，乙方向甲方再支付 0.00元（大写： 元整）；付款即日，甲方应当在房产局设立乙方为该套房产的抵押权人。

3、余款￥ 元（大写： 整）在办理产权变更登记之日一次性付清。

4、付款方式：电汇，账户名称： ，开户行全称： ，帐号： 。

四、房屋交付期限

甲方在20__年 月 日之前将房屋交付乙方占有使用。

五、权利义务

1、甲方保证其房屋没有任何产权纠纷。

2、甲方协助乙方办理产权变更的全部手续。

3、甲方交房的同时将该产房相关手续票据及甲方身份证复印件移交乙方，由乙方办理该房产今后所需相关事项。

六、违约责任

1、本合同签订后，双方均不得解除合同。

2、甲方违约乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿乙方实际损失（包括不限于履行合同的费用、诉讼费、交通费、误工费、律师代理费等）。

3、如构成合同根本性违约或无法继续履行，甲方应按照实际面积1500元/平方米向乙方支付违约金，且甲方应一并退还乙方实际收取的转让费。

七、费用承担

1、本合同签订之日前甲方已缴纳该房屋的天然气入户费、维修基金、装修垃圾清运费、水电费等费用不再向乙方清算。

2、甲方承担该房产的房产证办理费用；本合同签订之日起，因办理产权过户手续、国土证办理费等其他相关费用均由乙方承担。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成时，依法由合同签订地之仲裁委员会提起仲裁。

九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

十、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效。

出卖人（签名并捺印）： 买受人（签章）：

见证人（甲方配偶及父母、子女签名并捺印）：

签订时间：年 月 日

签订地：

2023最新房屋买卖合同篇4

出卖人（以下简称甲方）：_________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

买受人（以下简称乙方）：_________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于___住宅一处，建筑面积为___平方米 。

第二条此房屋实际售价元 整（￥___元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。

第七条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第八条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第九条本合同自三方签字之日起生效。

第十条附带家具（见家具清单）

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

___年___月___日 ___年___月___日

2023最新房屋买卖合同篇5

卖方：，身份证号码：

身份证地址：

联系电话：

买方：，身份证号码：

身份证地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：开县汉丰街道九龙路5号吉祥中华城2栋26-6，该房屋所在楼层为26层，建筑面积共124.78平方米。

第二条房屋权属情况

（一）该房屋性质为商品房。

（二）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币741722.27元，大写：柒拾肆万壹仟柒佰贰拾贰元贰角柒分。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后当天，买方向卖方支付人民币8万元。

2、20__年1月底支付人民币21万元。

3、从20__年1月开始，由买方向银行缴纳按揭月供。在买方未能向银行申请按揭成功以前，由买方按月打入卖方名下的银行卡缴纳按揭月供。

4、如买方向未能按时向银行缴按揭月供，影响卖方银行信用，按买方违约对待，由买方承担违约责任。

5、如买方到期不能办理银行按揭贷款，卖方在办理房屋权属转移登记手续之前向买方一次性支付剩余银行按揭款。具体数额以在银行查询的数额为准。

第四条权属转移登记

（一）双方同意，自本房屋房产证下达2年后5个月之内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。在开发商处接收房屋的所有费用由买方负担。卖方做好协助工作。

（二）办理房屋权属转移登记手续所有的税费由买方负担。卖方做好协助工作。

第五条违约责任

一、逾期交房责任。

除不可抗力外，卖方未按本合同第四条约定的期限卖方原因未能将该房屋过户到买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第四条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；

2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照合同总价款的30%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任。

买方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

2、逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照合同总价款的30%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第六条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第七条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式两份，买卖双方双执一份，具有同等法律效力。

卖方代理人：买方代理人：

合同签订日期：20__年1月6日

2023最新房屋买卖合同篇6

卖方：_______________(以下简称甲方)，身份证号：_______________

买方：_______________(以下简称乙方)，身份证号：_______________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;

房屋位置：___________________________________占地面积：_______________㎡(见附图)

房屋建筑面积：_______________㎡(见附图)

房屋界线：左边与____________________中心为界，右边与____________________中心为界，前面至__________为界，后面至____________________边为界。(见附图)

第二条、房屋价格及其他费用;

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写￥____________________元,大写：______________元整。(土地流转另见土地流转协议书)

第三条付款方式：签订协议时付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收据为证。

第四条特别约定;

1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。

2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。

第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。

第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

2023最新房屋买卖合同篇7

甲方（出卖人）：__________

身份证号（夫）：_________联系方式：_________

身份证号（妻）：_________联系方式：_________

现住址：___________________________

乙方（买受人）:_________电话：__________________

身份证号：___________________________

地址：__________________

鉴于：

1、甲方对位于 市 区 小区 号 楼 单元 室的房产、储藏室、车位享有独立的所有权、处分权、出卖权，甲方有意向出售给乙方。

2、乙方有意向购买上述房产、储藏室、车位，甲乙双方共同同意按照 元的价格交易该房产。

3、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就上述房产、储藏室、车位买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1、房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 小区 号 楼 单元 室，产权证号为： ，房屋结构为 ，建筑面积 平方米，房屋用途为住宅；该房屋内部附着设施为毛坯；该房屋阳台为 式；储藏室坐落于于 市 区 小区 号 楼 单元 室，产权证号为： ；车位坐落于 市 区 小区 号 楼 单元 室，产权证号为：；

2、甲方承诺该房产、储藏室、车位为甲方有完全所有权、处分权的财产，不存在任何被抵押、质押、扣划、担保等影响完整权利的，如果因为甲方原因房屋被查封、冻结、拍卖等任何影响乙方过户或使用的情形，甲方应向乙方承担赔偿责任。

第二条交易价格

1、该房屋、储藏室、车位总金额为 元（大写 元整）（含税），上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

2、本合同项下房屋、储藏室、车位交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费，均已包含在上述金额中。

第三条付款方式

1、第一次付款：乙方应于 年月 日前向甲方支付首付款元（大写 元整）；

2、甲方收到乙方首付款后日内到主管部门配合乙方办理房屋、储藏室、车位权属转移登记手续；

3、第二次付款：在甲方协助乙方办理好房屋过户、更名等全部手续后日内，乙方将该房屋剩余款 元（大写 元整）付清给甲方。

第四条房屋移交和户口迁出

1、双方同意，甲方应在产权转移手续办理结束后日内，将具备交房条件、并符合本合同约定的房产、储藏室、车位交付给乙方。

2、因任意原因导致未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起日内退还乙方全部已付款，并支付违约金 元（大写 元整）。

3、甲方应当在收到房屋全款之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续，如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并支付违约金 元（大写 元整）。

第五条房屋产权及具体状况的承诺

1、甲方保证该房屋本房屋在合同签订后，该房屋产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当、继承、租赁等与他人纠纷之事，无查封、扣押、拍卖等法律风险，否则视为甲方违约，由此产生的一切后果皆由甲方承担，甲方应向乙方支付违约金 元（大写 元整），并承担其他赔偿责任。

2、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由甲方承担，房屋正式交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第六条违约责任

（一）逾期交房责任

除不可抗力外，甲方未按本合同约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。

1、逾期在日之内，甲方应向乙方支付违约金 元（大写 元整），合同继续履行；

2、逾期超过日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当白收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并向乙方支付违约金 元（大写 元整）。

（二）逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照以下约定处理：

1、逾期在60日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方迟延履行金 元（大写 元整），合同继续履行；

2、逾期超过60日后，甲方有权解合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内向甲方支付违约金 元（大写 元整），甲方收到违约金之日起日内退还乙方全部已付款。

（三）甲方在本合同签定收房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求涨价，如甲方违反此约定，需向乙方支付违约金 元（大写 元整），该合同继续履行。

第七条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第八条不可抗力

因不可抗力不能按按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。

第九条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。补充合同与本合同有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

甲方:___________________________

乙方：___________________________

合同签订日期：_________年_________月_________日